США: Худшее количество сделок на рынке недвиги с краха 2008-2010, доступность жилья на худшем уровне за всю историю

Новый 2008  в США уже не просто выглядывает из-за угла, на рынке недвиги он уже здесь. 

Для полигона СВО это, ИМХО, более важная новость, чем, к примеру, бои в Курске, так как движуха идет исключительно благодаря спонсорской поддержке, и потому, чем скорее экономические проблемы головного спонсора перейдут в следующую стадию, тем меньше наших отцов, братьев и сыновей сгинет на созданном этими шайтанами кровавом полигоне.    

Итак, ассоциация риэлтеров США только что сообщила:

- от месяца к месяцу, июльские продажи недвиги на вторичном рынке улучшились, но по сравнению с тем же месяцем год назад сократились на 2.5% 

- сокращение от года к году, идет уже три года подряд, с июля 2021

- количество сделок в июле в переводе на годовой рейт составило 3.95 миллионов, что является худшим объемом с 2010 года

- кроме того, ассоциация риэлтеров сообщает, что индекс доступности недвиги для простого Джо, сейчас худший в истории, то есть даже крах 2008-2010 остался позади:

- при этом не смотря на застарелый многолетний обвал продаж и рекордную недоступность недвиги для простых Джо, цены продолжают расти  (+4.2% от года к году).

Как такое сочетание возможно?  Моя версия - простые Джо с рынка исчезают, ростовщики тупо не дают им ипотеку, так как доходы не позволяют.    Но та малая прослойка америкосов, кто имеет не долги, а сбережения, все активнее скупает все, что кажется им перспективным, избавляясь от долларовой макулатуры как от чумы.  Эта прослойка и дает рост цен, даже на фоне массового вымирания простых Джо на ипотечном рынке.